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南通天气:100多人在广西两楼盘买房,被捆绑销售20万元的车位

来源:徐州新闻网 发布时间:2020-12-11 浏览次数:

在南宁两个楼盘购房的100多名市民称

开发商捆绑销售车位

且车位的售价高达20万元/个

有些只是人防车位的使用权

近期,购房者通过多种渠道进行投诉

3月7日,记者对此进行了调查


购房者被捆绑销售人防车位


2019年12月31日,甘先生在五象新区一楼盘,以1.2万余元/㎡的价格买了一套房。


但甘先生称,开发商要求交5万元人防车位预约金才给签订购房合同。在签订合同时,他被要求签下一份“付款方式及车位承诺书”,内容是“本人承诺当天选定房号同时选定车位”,还签订了一份“人防车位使用权预约确认单”。


▲一名业主购买车位后,开发商给出具的收据。


因该单被置业顾问以盖章为由拿走,甘先生只能展示签约过程中拍摄的图片。


图片显示,“项目人防车位使用权的价格为人民币贰拾万元/个”,并约定“乙方未与甲方签署《车位使用权转让协议》或者未更换为产权车位且签订相应的车位买卖合同,则预约金5万元作为乙方应付的违约金,不予退还”。


记者了解到,该项目有73名业主称被捆绑车位。


购房者韦女士表示,买房捆绑车位是违法违规行为,且该项目在向购房者收取车位预约金时,产权车位还未取得预售许可证,人防车位依照法律也不能进行销售。


业主:开发商所谓优惠是套路


同样遭遇车位捆绑销售的还有另一个楼盘的90多名购房者。


周女士告诉记者,她2019年12月2日以1.28万元/㎡的价格买了一套房,被要求签订车位使用权转让协议,交付了5万元订金。后来了解到,前期一部分业主买房时并未被捆绑销售车位,后期捆绑销售的车位价格也没那么高。


张先生称,去年年底,开发商打出了优惠口号,但实际上都是套路,因为年尾购房的业主基本上都被绑定了一个20万元的车位。折算下来,根本没有实质性的折扣。


开发商解决方案未获业主认可


目前,两个项目的部分业主向多个平台投诉。


甘先生通过人民网地方问政平台反映情况后,收到了南宁市住建局的电话回访,工作人员向他收取了材料。随后,他接到开发商负责人的电话,称有三种解决方案:一是继续按合同、协议履约;二是退房;三是再沟通。


甘先生说,如果开发商非要违规捆绑车位,他同意退房,但开发商并没有给出具体的退房方案。


还有部分购房者目前已经申请到住房贷款,担心退房会对重新购房产生影响,因此,希望监管部门能对开发商这种行为加强监管。

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