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七台河物流:21世纪社区、普罗旺世老铁们:二手房再降15%,也要快点卖

来源:徐州新闻网 发布时间:2020-12-11 浏览次数:


FANGDONG | 房东俱乐会

撰文:司马柱 美编:小樱 校对:塔夫


当一般郑州人房产占家庭总资产高达80%以上时,已无人再怀疑,房产的增值与贬值几乎是一个家庭在社会阶层的游标。

家庭财富的命运正随之浮沉跌宕。

今天我们分析下北三环北、金水北区位置较佳的一般品质二手房和高品质二手房,到底能否逃过房价下跌的命运?

这些知名二手房小区房价在众多新盘夹击中,正经历着一场怎样的烈火焚腊肉的大搏杀?


21世纪社区真老了


春节前一周。

在东区农业东路的刘伟(化名),以单价1.3万元/平,处理掉21世纪社区一套130平三楼洋房,套现169万跑了……

刘伟说:“这房子对我来说已不是优质资产,涨不动了,还不如套现买8.2%的信托理财,然后再找机会入手一套北龙湖洋房……”

刘伟的甩卖行为,肯定不会得到几万户21世纪社区友邻的一致认同。

其中他不认识的邻居张常文(化名),就是其中一名。

这位一直觉得没必要换房的中年男人,终于不想和妻子再因为换房发生争执了。

去年冬天,老张还看着电视对妻子说:“你要换房,你掏钱,就是离婚我也不搬家。”

2001年,张常文首付8万元买下了该小区126平米一楼带院的房子,当时每平米单价1980元。彼时楼上普通层仅仅1700多,一楼带院的溢价能力和今天有着天壤之别。

妻子认为这房子以后涨也涨不动了,是时候卖掉换新房了,老邻居们早都搬新家了;张常文却觉得习惯了这里的生活,反正是留着自己住,不卖也罢。

张常文觉得妻子瞎折腾、好攀比;妻子嫌弃张常文没追求、不上进,一提起这事儿俩人就要掰扯两句。

掰扯归掰扯,老张心里其实也在纠结。直到这两天频繁下楼取快递,老张算是完全接受了老婆的想法:这房子,该卖了。


金水北最大二手房小区辉煌只是过去


疫情期间出门不方面,网购成为老张家最购物的主要方式,随之而来的便是要频繁下楼取快递。

每次出门前,张常文总是裹着一件薄羽绒服,戴上口罩、戴上眼镜、戴上手套,临出门还要把羽绒服的帽子戴上,因为他目睹过邻居们在小区北门扎堆取快递的场景。

快递小哥把三轮车停在门口,紧挨着大门栅栏摆了一地的快递盒子,栅栏的里侧,则是穿着花花绿绿睡衣的邻居,痴痴地等待着快递小哥将礼品递到手上。最热闹的时候,大门外能停下十多辆三轮车,大门里面站着一二十个取快递的邻居。

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