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前统计处长何永煊:3%田野公园建屋 解高楼价题目

来源:徐州新闻网 发布时间:2019-10-31 浏览次数:

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【明报专讯】特首林郑月娥本月16日宣告《施政报告》放宽按保后,过去两周楼时价量齐升,或已提早完毕调整期,「楼价高、上车难」的题目再次成为城中热话。港府前任(1992至2005年)统计处长、香港大学统计及精算学系客席传授何永煊在专访中献策。他示意,本港住屋需求强劲,但供给远远不足,才会致使高楼价题目,故他发起港府大幅增添地皮供给,当中包含把约3%田野公园用地改划作室庐生长用处。

何永煊在1992年至2005年任职港府统计处处长时期,按期召开记者会就人口普查、失业率及消耗物价指数(CPI)等与民生相干的经济及社会数据向市民报告,他示意,任内一向顺从严厉的专业操守,低劣的数据也会照实报告,愿望「决议计划的政府同寅能够就数据反应的真实情况作出正确的决议计划」,若涌现政策失误亦能够尽早改正。

沾恩中美贸战 河内楼市吸外资 国际企业迁入 室庐需求大增

【明报专讯】虽然环球经济下行,但部分新兴市场总体经济仍保持高速增长,其中越南去年的GDP增速达7.08%。受中美贸易战影响,不少国际企业将工厂迁移至越南,外资涌入,加上当地人口增长

置业需求劲应增添供给满足

关于现在本港楼价高企的题目,何永煊剖析,原因是需求灼热、供给却远远不足。他诠释,本港除了有约18万名公事员外,亦有约18万名任职于半官方机构的打工仔,他们的工资基本上每一年跟着通胀、年资及职级而上升,事情亦相对稳固,纵然在现时的楼价程度,也应有才能置业。

上届政府研田野公园边境地皮本届否认

何永煊续说,本港65岁以上人士在人口中的比例,在2015年今后预期每5年增添3至4个百分点,比方该比例已由2015年的14%至15%,增至2019年的17.7%,原因是生活质素改良及医疗系统健全,这当然是功德;别的,他指出,近年来,每一年单程证的54,750个配额也许使用了75%至80%,即每一年约有4万多名内地人来港定居,亦会增添住屋需求,政府应当增添供给来满足需求。

事实上,政府的《香港2030+:逾越2030 年的计划前景与战略》研讨早已提出本港久远短缺1200公顷地皮,置信不少港人均赞同应当增添室庐供给,题目是怎样觅地而己。地皮供给专责小组去年底曾就此向政府提交报告,当中棕地生长及应用私家新界农地贮备是受访者最支撑的选项,生长田野公园边境地带则相对不获支撑。生长局长黄伟纶于2月示意,斟酌到开辟田野公园边境地带选项未获大多数市民支撑,故斟酌触及生态题目及执法争议下,宣告「不会追求转变田野公园边境地带用处」。

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