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七七论坛:3日8新盘共推售512伙

来源:徐州新闻网 发布时间:2020-01-10 浏览次数:

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【明报专讯】踏入2020年首8日,在新地(0016)天水围Wetland Seasons Park上周六首轮销售开红盘、卖出365伙带动下,新盘市场今年迄今整体成交录约470宗,而今日起至周六一连3天,8个主要新盘合共推出512伙发售,其中以次轮销售推出335伙发售的Wetland Seasons Park,数量占最多。

另今日截止认购登记、估计过去6日累收约220票的万科(香港)西营盘新盘15 Western Street,明日将首轮发售50伙,暂超额认购3.4倍。至于资策(0497)牵头发展的东半山皇第,周六亦首次推出1个实用面积2846方呎复式单位招标。

Wetland Seasons Park周末次轮卖335伙

去年大埔一手盘沽近4000伙冠各区

【明报专讯】去年新盘市场全年录约18679宗成交,除相对2018年录约1.58万宗按年增加18%外,更创2013年一手新例实施后的6年新高纪录。据美联统计,去年以大埔售出一手单位佔最多,期内售出39

虽然昨日新盘成交不足10宗,但不乏豪宅成交。新地旗下马鞍山现楼项目云海别墅,日前透过招标以逾1.15亿元、呎价直扑3.1万元售出一幢洋房,成交价及呎价均创马鞍山住宅新高纪录后,昨最新售出Violet Avenue 5号洋房,成交价为7444.48万元;以该洋房实用面积2908方呎计,实呎2.56万元。

据成交纪录册显示,买家采先住后付计划,最长可获1830日、即约5年特长成交期,但若于720日成交(约2年),可获成交价3%回赠,即涉约223万元;另买家可获提前入住资格。云海别墅去年11月开售以来累沽37幢洋房,占项目洋房总数67幢约55%,估计套现约22亿元。

峻源今年首周暂沽5伙

鹰君(0041)旗下大埔白石角朗涛,最新透过招标以2410.6万元,售出8A座11楼B室,属实用面积1233方呎3房单位,实呎19551元。据成交纪录册显示,买家先付5%订金即约120万元后,余下95%可于项目今年7月入伙时始需上会。朗涛今年暂时累积售出4伙,套现约4770万元。

另中信泰富马鞍山峻源,继续以招标形式发售,最新以1680万元售出2座16楼B室,属实用面积922方呎3房单位,实呎18,221元;买家先付10%订金即约168万元后,余下90%可于项目今年8月入伙时上会。峻源今年首周暂沽约5伙,套现逾9500万元。


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