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pfs官网(www.flacoin.vip):六部门:增强轻资产住房租赁企业羁系 单次收取租金原则上不超3个月

来源:徐州新闻网 发布时间:2021-04-27 浏览次数:

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  近年来,部门从事转租谋划的轻资产住房租赁企业行使租金支付限期错配确立资金池,控制房源、哄抬租金,有的甚至行使承租人信用套守信贷资金,变相开展金融营业,少数住房租赁企业资金链断裂,严重影响住房租赁当事人正当权益。为此,住建部、国家发改委等6部门克日团结印发《关于增强轻资产住房租赁企业羁系的意见》,明确要求各地增强住房租赁企业从业治理,开展住房租赁资金羁系,阻止套取使用住房租赁消费贷款,合理调控住房租金水平。

  《意见》针对从事转租谋划的轻资产住房租赁企业,明确要求各地增强从业治理的同时,规范住房租赁谋划行为,住房租赁企业应当将谋划的房源信息纳入所在都会住房租赁治理服务平台,单次收取租金的周期原则上不跨越3个月,支付衡宇权力人的租金原则上不高于收取承租人的租金。

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  《意见》还要求,各地应开展住房租赁资金羁系。企业单次收取租金跨越 3个月,或单次收取押金跨越1个月的,应当纳入住房租赁资金羁系账户。同时,阻止套取使用住房租赁消费贷款。企业不得行使承租人信用套取“租金贷”,不得诱导承租人使用“租金贷”。金融机构严酷治理住房租赁消费贷款,增强授信审查和用途治理,对住房租赁企业增强名单式治理。

  《意见》指出,各地应合理调控住房租金水平。租赁需求兴旺的大都会住房和城乡建设部门确立住房租金监测制度,定期宣布差异区域差异类型租赁住房的市场租金水平。此外,各地还需落实都会政府主体责任。确立多部门协同的住房租赁团结羁系机制,将相关部门的羁系事情纳入政府绩效审核系统。(总台央视记者 杨潇)

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